СЛИШКОМ ДОРОГОЙ КВАДРАТ
Лилия ХЛЫСТУН
«Советская Белоруссия», № 5
13.01.2004
Стоит выехать за пределы большого города, чтобы увидеть, как безнадежно стареют наши села и деревушки. Все больше хат с заколоченными окнами, все реже на улицах встречается молодежь. Для многих в выборе между отчим домом и городским общежитием решающим аргументом в пользу второго оказываются элементарные бытовые удобства: центральное отопление, водопровод, канализация. Стоит ли удивляться, что только за последние 3 — 4 года обладателей сельской прописки поубавилось почти на 13 процентов? Тенденция слишком тревожная, чтобы закрывать на нее глаза. Сельское хозяйство лишается рабочих рук. Вот почему еще несколько лет назад Президент поставил конкретную задачу: каждое хозяйство ежегодно должно строить по 5 домов. Подоплека проста. Будет комфортное жилье — оживут села, поднимется аграрное производство, улучшится благосостояние страны.
Программа сельского строительства возникла не на пустом месте. Под нее ежегодно, начиная с 1997 года, выделялись государственные деньги. Наконец в глубинке начали появляться новые дома. Однако их оказалось вдвое-втрое меньше, чем планировалось, в среднем за последние три года на одно хозяйство — меньше двух. Да и из этого скудного количества большая часть пришлась на индивидуальных застройщиков, никак не связанных с сельским хозяйством. Получилось, что Минстройархитектуры и региональные власти, ответственные за выполнение очень нужной и своевременной программы, с треском ее провалили.
А ведь многолетняя жилищная проблема сельчан уже могла быть в основном решена. При условии, если бы изначально брались за основу функциональные и недорогие проекты, а не с излишествами вроде дома площадью 100 квадратных метров на семью из двух человек. Вдумайтесь в цифру: стоимость сельской усадьбы, предлагаемой строительным ведомством сельхозпредприятиям, составляла 30 — 40 тысяч долларов в рублевом эквиваленте. Это — цена хорошей трехкомнатной квартиры в Минске. Неудивительно, что многие руководители хозяйств попросту отказывались от новостроек: кредит, хоть и льготный, необходимо возвращать. Но чтобы заработать такие деньги, требуется продать не одну тысячу тонн молока, лишив годовой зарплаты целый колхоз…
Вряд ли этого не понимали чиновники Министерства архитектуры и строительства и министр Геннадий Курочкин, в адрес которого прозвучала жесткая критика Президента на совещании по проблемам жилищного строительства на селе в конце прошлого года. Другое дело, что дорогой проект предполагает большой заработок проектировщикам, строителям и, судя по всему, нечистым на руку дельцам. Подтверждением тому — результаты проверок госконтролем, выявивших и нерациональное использование кредитов, выделяемых на жилье, и неправомерные изменения проектов, и многое другое. Как вам такой факт: в половине проверенных хозяйств завышались объемы строительно-монтажных работ, почти в трети новые квартиры пустовали. При том, что, по официальным данным, в улучшении жилищных условий нуждается 10.800 семей работников аграрной отрасли, а с учетом дополнительной потребности в рабочих руках квартир необходимо в 2,5 раза больше. Было выявлено и нецелевое использование жилья. Не слишком ли много нарушений? И не потому ли, что
Ведь спустя всего месяц после жесткого разговора у Президента о проблемах сельского строительства крестьянам предложили проекты домов стоимостью вдвое дешевле — порядка 17 тысяч долларов. Не хоромы, но вполне приличное жилье, рассчитанное строго под состав семьи. Впоследствии хороший хозяин при желании сам сможет его расширить, заработав необходимые средства. Кроме того, впервые в этом году по поручению Президента будет строиться по 100 бревенчатых домов в каждой области. Помимо того, что они лучше с экологической точки зрения, так еще и дешевле. Благо леса в стране хватает. Первый такой дом уже построен в деревне Каменюки на территории Беловежской пущи. И дирекция заповедника готова принять участие в реализации этой программы.
Стало быть, строить добротно и дешево можно. Подтвердить это должен нынешний год. Тем более что недостатка в деньгах, на который привыкли сетовать строители, теперь нет. Уже сегодня Белагропромбанк готов продолжать финансирование 1.980 сельских домов, сооружение которых было приостановлено в связи с неплатежеспособностью хозяйств. А в ближайшие месяцы должно быть начато строительство еще около 8 тысяч усадеб, чтобы к концу года крестьяне получили от них ключи.